第一章：工程概况

本工程位于规划选址位于洋河货运车站附近，作为洋河新城建设的重要节点，担负着货运站区域内地标节点的重要任务。本项目位于宿迁市洋河新城站前路东，徐淮路南地块，地块面积约30760平米。总建筑面积87081平。其中：地下建筑面积13086平，地上建筑面积73995平。公寓塔楼68.2米，酒店塔楼99米，商业裙房15.6米 

    建筑为了表达交通的灵动性，立面采用以竖向线条为主的设计，同时突出了建筑本身的挺拔感。本工程建筑造型简洁大气，酒店外立面以石材及玻璃为主，公寓外立面以仿石涂料及玻璃为主，商业外立面以石材，玻璃及木纹铝合金百叶为主。

地下室主要功能为地下车车库，各配套设备用房，酒店配套后勤用房

地上建筑主要包括：酒店，公寓，商业。

酒店功能均为酒店及酒店配套用房，共23层

公寓一至三层裙房功能为商业，四层以上功能为公寓。总层数为17层